外墙零散、钢筋锈蚀，海花岛木棉园小区地下车库二次检测效果已出
委派距今不到四年，海花岛木棉园小区的地下车库出现外墙零散、钢筋锈蚀等安全隐患，引起外界柔顺。
红星老本局看重到，6月15日，儋州市住房和城乡设立局（下称“儋州市住建局”）发布二次检测效果的通报称，未在该小区的地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况；判定面前地下车库墙、柱混凝土强度满足想象验算条目。
5月末，红星老本局实地造访木棉园小区看到，在地下车库中，有个别区域的立柱、墙面有新修补的思路，也有个别区域未经解决，仍能看到暴露的钢筋，部分墙面有多处红棕色小圆点。
儋州市住建局在通报中暗意，将连接柔顺追踪，督促策划单元加速制定科学有用的整改有筹算。
二次检测效果出炉
未发现使用海砂，混凝土强度满足条目
公开辛劳流露，海花岛是位于海南省儋州市的东说念主工岛，由恒大集团方面投资开辟。该容颜由三个寂寥的离岸式岛屿构成，1号岛为大型概括旅游行状区，2号岛和3号岛为居住区。
木棉园小区位于海花岛3号岛，共24栋楼，楼栋地下车库互贯串通。其中，大部分楼栋中的商品房已于2020年8月委派，另有5栋楼处于烂尾情状。
自2023年年末以来，部分业主发现地下车库的立柱、墙面出现裂纹，部分区域的外墙零散，锈蚀的钢筋暴露在外。
本年4月，在儋州市住建局等部门的匡助下，多家第三方机构介入进行第一次检测。5月，儋州市住建局寄托第三方进行有针对性的扩大检测。
6月15日，儋州市住建局在儋州播送电视台的公众号“这里是儋州”发布二次检测效果的通报，复兴了是否使用海砂、氯离子含量以及混凝土强度是否达标等问题。
儋州市住建局暗意，针对网传海花岛木棉园小区地下车库质料问题，该局在前期检测责任的基础上，寄托中国国检测试控股集团海南有限公司对海花岛木棉园小区地下车库进行有针对性的扩大检测。字据前后两期检测效果并联接众人构成见，现将检测效果通报如下：
一、对于“地下车库墙、柱混凝土是否使用海砂”问题
为了更全面分析排查本容颜混凝土是否使用“海砂”的问题，本次检测字据国度表率中的严格检测类别进行，从有钢筋锈蚀区域中的构件中，钻取100个芯样进行氯离子含量检测。取样部位包含墙、柱的上部和下部，外侧和中心，限制更大散播更均匀。检测效果标明，除墙、柱下部外侧有3个检测点氯离子含量效果超出表率条目外，其他97个检测点均满足表率条目。但柱下部外侧混凝土的氯离子含量显着高于其他部位，牛金所构件部位从顶到底，从内到外，其氯离子含量呈现显着增多的趋势。概括检测效果和浇筑工艺分析评判，氯离子含量超标是受外部成分影响，从混凝土外部缓缓渗入进入里面。未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况。
二、对于“部分混凝土保护层零散、钢筋锈蚀”问题
本容颜地下车库受损严重区域位于木棉园小区容颜最低点，有停建区域地下车库顶板洞口莫得封锁，外部水不错胜仗进入地下车库受损区域。经检测，柱受损连合的地下车库区域集水坑水样氯离子含量检测效果为高浓度。柱的下部被含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子渗入进入混凝土酿成钢筋锈蚀彭胀，保护层零散，且该区域未闲居参加使用，透风、排水要领未驱动，空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。
三、对于“混凝土强度”问题
对混凝土强度检测，本次在地下车库受损最严重区域扩大检测限制，分3个批次，共抽取72个构件，遴荐回弹钻芯法进行检测。除1个检会批混凝土强度推定值为想象值的97.1%外，其他均安妥想象条目。字据检测效果，经众人分析及想象单元复核，判定面前地下车库墙、柱混凝土强度满足想象验算条目。但仍需联接前后两期检测效果对受损构件遴荐工程顺序进行整改。
四、下一步责任
儋州市住建局将连接柔顺追踪，督促策划单元加速制定科学有用的整改有筹算，并塌实握好整改责任，切实保险业主正当权利。
此前造访木棉园小区地下车库
有修补思路，个别区域能看到暴露钢筋
5月末，红星老本局前去海花岛实地侦探，发现：在木棉园小区的地下车库中，有个别区域的立柱、墙面有新修补的思路，也有个别区域未经解决，仍能看到暴露的钢筋，部分墙面有多处红棕色小圆点。
本年4月，在儋州市住建局等部门的匡助下，多家第三方机构介入进行检测。
其中一份由海口市建筑工程质料检测中心出具的敷陈流露：获取地下室墙、地下室柱的样品11件检测其混凝土抗压强度，它们的想象强度品级为C40、C45，但强度推定值高于40Mpa或45MPa的仅2件。
另一份由海南建筑工程计划院有限公司出具的检测敷陈流露：一共获取4份混凝土芯样样品，以策划期间条目来看，硬化混凝土中水溶性氯离子含量占水泥质料的百分比应该小于或就是0.3%。在4份样品中，2份及格、2份分歧格，分歧格样品的数据区分为0.48%、1.49%。
其时，儋州市住建局的责任主说念主员曾向红星老本局暗意，之是以要进行第二次检测，是因为第一次检测的限制不够广、不够具有代表性，且检测计较无法满足众人组下决断所需的依据。