国度统计局：70个大中城市干系从业东谈主员看涨将来半年房价的比例上升
中国网财经3月17日讯国务院新闻办公室于3月17日举行新闻发布会，国度统计局新闻发言东谈主、国民经济详细统计司司长付凌晖先容2025年1-2月份国民经济启动情况，并答记者问。
以下为发布会笔墨实录：
记者：如何看待1-2月份房地产市集启动现象，有哪些积极的变化？
国度统计局新闻发言东谈主、国民经济详细统计司司长付凌晖：
房地产市集在本年以来举座上保合手幽静发展态势。跟着稳楼市各项战略显效，本年以来房地产市集交往保合手总体幽静，新址销售基本默契，二手房交往较为活跃，一线城市房价有所回稳，市集预期总体默契，房地产市集延续了上年四季度以来的回稳态势。
一是市集交往总体幽静。跟着房地产市集战略优化退换、住户刚性和改善性住房需求逐步开释，上年四季度以来，房地产交往逐步改善，本年1-2月份市集交往总体幽静。1-2月份，新建商品房销售面积和销售金额同比降幅分离比上年全年收窄了7.8和14.5个百分点。从监测的40个重心城市来看，前两个月新建商品房销售面积和销售金额同比分离增长了1.3%和7.1%。
二是房价回稳无间清晰。促进房地产市集止跌回稳战略作用下，70个大中城市中，2月份一线城市新建商品住宅销售价钱环比无间上升，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比降幅无间收窄。从新建商品住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.4个百分点。二线和三线城市同比降幅分离比上月收窄了0.3和0.1个百分点。从二手住宅销售价钱来看，一线城市同比降幅比上月收窄了0.7个百分点，二、三线城市同比降幅均收窄了0.2个百分点。
三是市集预期保合手默契。对房地产市集从业机构访谒自大，2月份，炒汇70个大中城市部分房地产建树企业和中介机构中，预期将来半年新建商品住宅保合手默契不详上升的受访从业东谈主员比例为71.8%，比上月上升2.8个百分点，市集机构预期总体默契。
四是房地产建树企业狡计有所改善。跟着房地产企业销售保合手幽静，一二线城市房地产销售呈现止跌回稳积极态势，带动房地产企业建树狡计和回笼资金改善。前两个月，房地产建树投资同比降幅比2024年全年收窄0.8个百分点，其中住宅投资降幅收窄了1.3个百分点，房地产建树企业到位资金降幅比2024年全年收窄了13.4个百分点。
总的来看，本年以来房地产市集总体幽静，无间向着止跌回稳的想法迈进。但也要看到，部分地区房地产市集仍然处在退换之中，市集回稳还存在压力。下阶段，要肃肃贯彻落实党中央、国务院有策画部署，因城施策，调减已毕性设施，加力引申城中村和危旧房改良，充分开释刚性、改善性住房需求后劲，健全多主体供应、多渠谈保险、购租并举的住房轨制，加速构建房地产新发展花样，激动房地产市集幽静健康发展。